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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA CONSTRUCTORAS, DESARROLLADORES INMOBILIARIOS E INVERSIONISTAS!
Se vende casa como terreno ubicada en la Calle Antequera, en el exclusivo distrito de San Isidro, en una zona estratégica con excelente conectividad, parques, centros médicos, comercios y servicios financieros.
Con un área de terreno de 403 m², 13 metros de frente y 31 metros de fondo, esta propiedad representa una interesante alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario o evaluar usos comerciales compatibles con la normativa municipal vigente.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Área total: 403 m²
Frente: 13 metros
Fondo: 31 metros
Precio de venta: US$ 1,450,000, negociable
Antigüedad de la construcción: 60 años
Parámetros referenciales: 4 pisos; posibilidad de evaluar hasta 8 pisos por colindancia, sujeto al sustento técnico-legal y a la aprobación municipal correspondiente.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
La casa cuenta con una distribución amplia, ideal para quienes buscan evaluar su remodelación, aprovechamiento o desarrollo inmobiliario.
7 habitaciones, 5 de ellas con baño incorporado.
1 baño de visita.
1 baño de servicio.
1 escritorio o habitación adicional.
1 habitación de servicio.
Sala y comedor.
Cocina.
Amplio jardín interior.
3 estacionamientos lineales.
UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de San Isidro, cerca de importantes vías de acceso, áreas verdes y servicios.
A 4 cuadras de la Av. Javier Prado.
Capilla Siervas de María, a 2 cuadras.
Iglesia Virgen del Pilar, aproximadamente a 10 minutos caminando.
Parque Antequera, a media cuadra.
Parque Actao, ubicado en la parte posterior.
Centros médicos Medex y Rímac, a 4 cuadras.
Cercanía a establecimientos comerciales como Tambo, OXXO, Saga Falabella, Ripley, Tottus y Plaza Vea.
Próxima al centro financiero, notarías y diversos servicios profesionales.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Por su ubicación, dimensiones y entorno urbano, el inmueble puede resultar atractivo para inversionistas y desarrolladores interesados en estudiar alternativas de aprovechamiento inmobiliario.
La zona cuenta con actividad residencial y comercial. Entre los negocios mencionados como compatibles con el entorno se encuentran florerías, peluquerías y oficinas, siempre sujetos a la zonificación, los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes.
PRECIO DE VENTA: US$ 1,450,000 NEGOCIABLES
Una propiedad con ubicación estratégica en San Isidro, ideal para evaluar una inversión con visión de desarrollo y proyección a largo plazo.
INMOBILIARIA PACIFICO
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