Se Vende exclusiva Casa Moderna en Urbanización Rinconada de Lago – 2da Etapa (Semi Amoblada)
Ubicada en la privilegiada Avenida Rinconada de Lago cuadra 11, esta casa es ideal para quienes buscan disfrutar de una vida cómoda y sofisticada en un entorno tranquilo y seguro.
Cerca a las tiendas comerciales, a los colegios Villa Caritas – San Pedro, Reina del Mundo – Newton College, Molicentro, entidades financieras.
Superficie:
• Área Total (AT): 471 m²
• Área Construida (AC): 500 m²
Esta hermosa casa destaca por su impresionante fachada de 20 metros y un diseño funcional único. Con techos altos y una abundante iluminación natural, la propiedad ofrece una sensación de amplitud y frescura. Además, la casa está equipada con tecnología avanzada, permitiendo integrar ALEXA para controlar, a través de aplicaciones móviles o asistentes de voz, diversos sistemas de la vivienda como iluminación, electrodomésticos y seguridad. ¡Un hogar Smart que te proporciona comodidad, eficiencia y máxima seguridad!
Cuenta también con un sistema de riego automático para el jardín, y está preparada con instalaciones de gas tanto para la cocina como para la terma.
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Distribución de la Propiedad:
Entradas:
• Tres accesos independientes: Entrada principal, al minidepartamento y entrada a la terraza, donde se única la piscina.
Primer Piso:
• Jardines
• Sala de TV
• Un (01) medio baño de visita
• Amplia Sala Principal y Comedor
• Una amplia y hermosa Cocina con muebles altos y bajos, isla central y mesa de comedor estable.
• Amplia Sala de Estudios.
• Un amplio Dormitorio Principal: Con un amplio baño incorporado, ducha española, mesada de granito, walk-in closet, aire acondicionado y luz natural única.
• Dos amplios (02) dormitorios Secundarios: Cada uno con baño incorporado, con closet y aire acondicionado.
Sótano:
• 1 minidepartamento Amoblado y Equipado (40 m2): Con muebles, un (01) dormitorio con closet, cocina equipada con mesita y baño completo. (Con ingreso independiente y autorización para sub-arrendarlo).
• Amplia Sala Secundaria: Con vista a una hermosa terraza con zona social donde se encuentra la piscina y área adicional para depósito.
• Piscina: Con acceso independiente desde la calle, incluyendo sistema de caída de agua y juego de luces y amplio jardín con gras natural.
Segundo Piso:
• Escalera Independiente que da acceso a una AMPLIA TERRAZA amoblada con con techo sol y sombra, con zona de TV, con un Área Social: Con bar, zona de parrilla, zona de TV.
• Una (01) habitación de 9m2 para Gimnasio u otros usos.
• Un (01) baño completo.
• Un cuarto (4) dormitorio o almacén de 15m2.
• Área de servicio - Cuarto se servicio, amplia zona de lavandería.
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Otros Servicios:
• 5 baños completos.
• 1 baño de visita
• 2 amplios estacionamientos.
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Condiciones de Alquiler:
• Alquiler mensual: US$ 3,300 (2x1).
• Arbitrios municipales.
• Mantenimiento de la Urbanización: S/ 150.
• Servicio de mantenimiento de piscina: S/ 200.
• Servicio de jardinería: S/ 50.
• Servicios de agua y luz: Independientes.
• Se acepta mascota pequeña
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Requisitos para Alquiler:
1. Estar 100% en centrales de riesgo.
2. Presentar sustento de ingresos:
o 03 últimas boletas de pago o PDT (para independientes).
o Certificado Único Laboral (CUL).
3. No estar registrado en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.
4. En el caso de ser persona jurídica, se requiere garante de persona natural.
