Inmobiliaria Pacifico - Terreno en Venta en Chilca

Detalles de propiedad

Terreno:

21540 m²

Zonificación:

PARCERLA

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Desague:

Información general

Zonificación:

PARCERLA

Antigüedad:

A Estrenar

Mantenimiento:

S/ -

Crédito:

Apto para crédito

Superficies y medidas

Terreno:

21540 m²

Descubierta:

21540 m²

Total Construido:

21540 m²

Frente:

79 m

Fondo:

272 m

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | TERRENO DE 21,540 m² EN CHILCA – EL NUEVO POLO DE DESARROLLO DEL SUR DE LIMA

Se vende terreno de gran extensión denominado Parcela Dominguita, ubicado frente a la Calle 4 de la Habilitación Urbana Los Portales, en el distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• Área total: 21,540.55 m² (2.15 hectáreas)

• Frente (Este): 79.71 ml con acceso directo a Calle 4

• Lado Norte: 270.39 ml

• Lado Sur: 319.60 ml

• Fondo (Oeste): 78.62 ml

• Forma: irregular regular, con amplio frente a vía pública

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El predio se encuentra en Chilca, el distrito que hoy concentra el 60% de la oferta de suelo industrial de Lima (Binswanger Perú, 2025–2026) y donde empresas como Los Portales, Menorca, Indupark y Arca Continental Lindley ya operan. A escasos minutos de la Panamericana Sur, con acceso directo desde Calle 4 y rodeado de habilitaciones urbanas en plena consolidación.

POTENCIAL DE USO

• Habilitación urbana residencial o de playa

• Proyecto de lotización para vivienda económica o de playa

• Uso industrial ligero o agroindustrial

• Almacenes, logística o depósitos

• Inversión a mediano plazo en zona de alta valorización

¿POR QUÉ CHILCA?

Chilca genera el 45% de la energía eléctrica del país y es el destino preferido de la inversión industrial del sur de Lima. Los parques industriales de la zona suman más de US$ 108 millones en inversión. El municipio trabaja en un nuevo Plan de Desarrollo Urbano (PDU) que ordenará y consolidará la zona residencial, lo que impacta directamente en la valorización de terrenos como este.

Consultas y visitas coordinadas previo acuerdo. Se entrega documentación legal completa.

¡CONFIANZA TOTAL!

Mostrar más Mostrar menos