Inmobiliaria Pacifico - Terreno en Venta en VALLE HERMOSO

Detalles de propiedad

Terreno:

337 m²

Zonificación:

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Desague:

Información general

Zonificación:

Condición:

A refaccionar

Pisos:

Antigüedad:

42 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Norte

Crédito:

Apto para crédito

Superficies y medidas

Terreno:

337 m²

Total Construido:

337 m²

Descripción

SE VENDE Excelente Terreno de 337 m² en Urb. Valle Hermoso de Monterrico, Surco

Oportunidad única de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas de Santiago de Surco. Terreno ubicado en Jr. Cristóbal de Peralta Norte 290, Urb. Valle Hermoso de Monterrico – Zona Norte, en una manzana de bajo perfil, tranquila y de excelente plusvalía.

Datos del terreno:

Área de terreno: 337 m²

Manzana F, Lote 11-B

Predio independiente, en estado terminado

Título saneado, propietario único (100% de condominio)

Parámetros urbanísticos (Certificado Municipal N° 739-2023-SGPUC-GDU-MSS):

Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja)

Uso permitido: Unifamiliar y Multifamiliar

Altura máxima de edificación: 5 pisos (16.50 ml)

Porcentaje mínimo de área libre: 35%

Frente mínimo de lote: 10 m

Retiro: 3.00 m frente al Jr. Pedro de Candia

Excelente potencial para desarrollo multifamiliar o vivienda unifamiliar de alto nivel

Una ubicación privilegiada:

Zona residencial consolidada de Santiago de Surco, de bajo tránsito y alta plusvalía

Entorno exclusivo, rodeado de viviendas de primer nivel

Cercanía a las principales avenidas y centros comerciales de Surco y Chacarilla

Ideal tanto para vivienda propia como para proyecto inmobiliario (multifamiliar) gracias a su zonificación RDB

Documentación en regla:

Terreno libre de gravamen

Certificado de Parámetros Urbanísticos ( abril 2023)

Terreno ideal para inversionistas o familias que buscan construir en una de las zonas más tranquilas y valorizadas de Surco, con todo el respaldo documentario necesario para una transferencia segura y ágil.

¡CONFIANZA TOTAL!

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